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   サービス紹介ページ 共通スタイル
   /service/fudosan/ ・ /service/houjin/ ・ /service/seizen/
   about.html のトーンに合わせた汎用ページ用。LP（smart / souzoku）とは別系統。
   =========================================================== */
:root{
  /* 文字色（コントラスト確保用。背景・枠線には上のブランド色を使う） */
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  /* ===== タイプスケール =====
     意図的に段階を離す。隣り合う段階の比は1.2〜1.35、
     セクション見出しと本文は2.5倍の差をつける。 */
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  --fs-head:    21px;                     /* カード・ブロックの見出し */
  --fs-body:    17px;                     /* 本文 */
  --fs-small:   14.5px;                   /* 補足・出典 */
  --fs-num:     clamp(26px, 3.4vw, 36px); /* 抜き出す数値 */
  --marker:     #F5C84B;                  /* 重要語のマーカー（採用ページの黄色に揃える） */
  --measure:    34em;                     /* 1行の長さの上限 */

  --navy:#1F8C7D; --blue:#4ACFB9;
  --ink:#262B2A; --ink-soft:#5C6563; --bg:#ffffff;
  /* セクションの大きな面に敷く色。本文を読ませる面なので、区切りが分かる
     ぎりぎりまで淡くしてある。アイコン・数字・見出しなど小さい要素には
     --accent-pale（濃いほう）を使う。 */
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}
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.wrap{max-width:1080px;margin:0 auto;padding:0 5vw}

/* ---------- header ---------- */
header{position:fixed;inset:0 0 auto 0;z-index:90;background:rgba(255,255,255,.94);backdrop-filter:blur(10px);box-shadow:0 1px 0 var(--line);transition:box-shadow .35s}
header.sc{box-shadow:0 1px 14px rgba(31,78,61,.09)}
.hd{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;height:84px;padding:0 4vw}
.hd-logo img{height:44px;width:auto}
nav ul{display:flex;gap:32px;list-style:none}
nav a{font-size:13px;font-weight:700;letter-spacing:.1em;position:relative;padding:6px 0}
nav a::after{content:"";position:absolute;left:0;bottom:0;width:0;height:1.5px;background:var(--accent);transition:width .25s}
nav a:hover::after{width:100%}
.hd-cta{display:inline-flex;flex-direction:column;align-items:center;justify-content:center;background:var(--accent);color:#fff;width:112px;height:84px;transition:background .3s;line-height:1.5}
.hd-cta .e{font-family:var(--en);font-size:12.5px;font-weight:600;letter-spacing:.12em}
.hd-cta .j{font-size:10px;letter-spacing:.16em;opacity:.8}
.hd-cta:hover{background:var(--accent-2)}
@media(max-width:900px){nav{display:none}}

/* ---------- hero ---------- */
.hero{position:relative;background:linear-gradient(135deg,var(--accent),var(--accent-2));color:#fff;padding:154px 0 80px;overflow:hidden}
.hero::after{content:"";position:absolute;right:-70px;top:30px;width:360px;height:360px;border:1px solid rgba(255,255,255,.13);border-radius:50%}
.hero .in{position:relative;z-index:2;max-width:1080px;margin:0 auto;padding:0 5vw}
.crumb{font-family:var(--en);font-size:12px;letter-spacing:.14em;opacity:.7;margin-bottom:10px}
.crumb a:hover{text-decoration:underline}
.hero .eyebrow{font-family:var(--en);font-weight:700;font-size:13px;letter-spacing:.34em;opacity:.75;display:inline-flex;align-items:center;gap:14px}
.hero .eyebrow::before{content:"";width:30px;height:1px;background:rgba(255,255,255,.7)}
.hero h1{font-family:var(--mincho);font-weight:600;font-size:var(--fs-display);line-height:1.32;letter-spacing:.04em;margin:20px 0 0;word-break:auto-phrase}
.hero .lead{margin-top:24px;font-size:18.5px;line-height:1.95;max-width:32em;opacity:.95}

/* ---------- section ---------- */
/* 中の要素の margin がセクションの外に漏れないようにする。
   padding-top:0 のセクションでは、子の margin-top がそのまま外に出て
   （マージンの相殺）、セクションの上に背景色のない隙間ができてしまう。 */
section.sec{padding:78px 0;display:flow-root}
.sec.alt{background:var(--bg-soft)}
.sh{margin-bottom:44px}
.sh .e{display:block;font-family:var(--en);font-weight:700;font-size:14px;letter-spacing:.26em;color:var(--ink-accent);margin-bottom:14px}
.sh .j{display:block;font-family:var(--mincho);font-weight:600;font-size:var(--fs-section);line-height:1.42;letter-spacing:.02em;color:var(--ink);word-break:auto-phrase;text-wrap:balance}
.lead-p{margin-bottom:38px;color:var(--ink);font-size:var(--fs-lead);line-height:1.9;max-width:var(--measure);font-feature-settings:"palt";word-break:auto-phrase}
.lead-p b{font-weight:700;color:var(--ink-green)}
.lead-p + .lead-p{margin-top:-24px}

/* ---------- 取扱業務カード ---------- */
.menu-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:18px}
.menu-card{background:#fff;border:1px solid var(--line);padding:30px 30px 32px;display:block}
.menu-card .ic{float:left;font-size:26px;line-height:1;margin:2px 12px 0 0}
.menu-card h3{overflow:hidden}
.menu-card > div{display:block}
.menu-card h3{font-family:var(--mincho);font-weight:600;font-size:var(--fs-head);line-height:1.55;color:var(--ink-green);margin-bottom:12px;word-break:auto-phrase}
.menu-card p{font-size:var(--fs-body);line-height:1.95;color:var(--ink-soft)}
.menu-card .tag{display:inline-block;line-height:1.6;border-radius:14px !important;margin-top:16px;font-size:14px;font-weight:700;letter-spacing:.08em;color:#fff;background:var(--ink-accent);border-radius:99px;padding:5px 14px}
@media(max-width:760px){.menu-grid{grid-template-columns:1fr}}

/* ---------- こんなときに ---------- */
.case-list{display:grid;gap:12px;max-width:none}
.case-list li{list-style:none;background:#fff;border:1px solid var(--line);border-left:4px solid var(--accent);padding:20px 26px;font-size:18px;line-height:1.8}
.case-list li b{color:var(--ink);font-weight:700}

/* ---------- 選ばれる理由 ---------- */
.pt-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:18px}
.pt{background:#fff;border:1px solid var(--line);padding:32px 28px 34px}
.pt .n{display:block;font-family:var(--en);font-weight:800;font-size:34px;line-height:1;letter-spacing:.02em;color:#5F9187}
.pt h3{font-family:var(--mincho);font-weight:600;font-size:var(--fs-head);margin:14px 0 12px;line-height:1.55;color:var(--ink)}
.pt p{font-size:var(--fs-body);line-height:1.95;color:var(--ink-soft)}
@media(max-width:860px){.pt-grid{grid-template-columns:1fr}}

/* ---------- 流れ ---------- */
.flow{counter-reset:fl;display:grid;gap:0;border-top:1px solid var(--line)}
.flow .st{counter-increment:fl;display:grid;grid-template-columns:104px 1fr;gap:26px;padding:28px 6px;border-bottom:1px solid var(--line);align-items:start}
.flow .st::before{content:counter(fl,decimal-leading-zero);font-family:var(--en);font-weight:800;font-size:30px;line-height:1;letter-spacing:.02em;color:#5F9187;padding-top:4px}
.flow .st h3{font-family:var(--mincho);font-weight:600;font-size:var(--fs-head);line-height:1.55;margin-bottom:8px}
.flow .st p{font-size:var(--fs-body);line-height:1.95;color:var(--ink-soft);max-width:var(--measure)}
@media(max-width:640px){.flow .st{grid-template-columns:1fr;gap:6px}}

/* ---------- 必要書類 / 補足テーブル ---------- */
.facts{border:1px solid var(--line);overflow:hidden;background:#fff}
.facts .row{display:grid;grid-template-columns:230px 1fr;border-bottom:1px solid var(--line)}
.facts .row:last-child{border-bottom:0}
.facts .k{background:var(--accent-pale);color:var(--ink-green);font-weight:700;font-size:16px;padding:22px 24px;letter-spacing:.02em;line-height:1.7}
.facts .v{padding:22px 24px;font-size:var(--fs-body);line-height:1.95}
.facts .v a{color:var(--ink-green);text-decoration:underline}
@media(max-width:640px){.facts .row{grid-template-columns:1fr}.facts .k{padding:12px 16px}.facts .v{padding:12px 16px}}

/* ---------- FAQ ---------- */
.faq{border-top:1px solid var(--line)}
.faq details{border-bottom:1px solid var(--line)}
.faq summary{cursor:pointer;list-style:none;padding:26px 48px 26px 40px;position:relative;font-size:18.5px;font-weight:700;line-height:1.7;font-family:var(--mincho);word-break:auto-phrase}
.faq summary::-webkit-details-marker{display:none}
.faq summary::before{content:"Q";position:absolute;left:0;top:24px;font-family:var(--en);font-size:20px;font-weight:800;color:var(--ink-accent)}
.faq summary::after{content:"";position:absolute;right:10px;top:38px;width:10px;height:10px;border-right:1.5px solid var(--accent);border-bottom:1.5px solid var(--accent);transform:rotate(45deg);transition:transform .25s}
.faq details[open] summary::after{transform:rotate(-135deg)}
.faq .a{padding:0 10px 28px 40px;font-size:var(--fs-body);line-height:2;color:var(--ink-soft);position:relative;max-width:var(--measure)}
.faq .a::before{content:"A";position:absolute;left:2px;top:-2px;font-family:var(--en);font-size:18px;font-weight:800;color:#8FB6AE}

/* ---------- 関連ページ ---------- */
.rel-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:16px}
.rel{display:block;background:#fff;border:1px solid var(--line);padding:28px 26px 30px;transition:border-color .25s,transform .25s}
.rel:hover{border-color:var(--accent);transform:translateY(-3px)}
.rel .e{font-family:var(--en);font-size:12px;letter-spacing:.18em;color:var(--ink-accent)}
.rel h3{font-family:var(--mincho);font-weight:600;font-size:19px;margin:8px 0 10px;line-height:1.5}
.rel p{font-size:16px;line-height:1.85;color:var(--ink-soft)}
.rel .arr{display:inline-block;margin-top:10px;font-family:var(--en);font-size:13px;letter-spacing:.14em;color:var(--ink-green)}
@media(max-width:860px){.rel-grid{grid-template-columns:1fr}}

/* ---------- 図版 ---------- */
.fig{margin:34px 0 0;border:1px solid var(--line);background:#fff;border-radius:4px;overflow:hidden}
.fig img,.fig svg{display:block;width:100%;height:auto}
.fig figcaption{font-size:16px;line-height:1.85;color:var(--ink-soft);padding:16px 22px;border-top:1px solid var(--line);background:var(--accent-pale)}
.fig.lead-fig{margin:0 0 40px}
@media(max-width:640px){.fig{overflow-x:auto}.fig img,.fig svg{min-width:640px}.fig picture img{min-width:0}}

/* ---------- 料金の目安表 ---------- */
.fee-table{width:100%;border-collapse:collapse;background:#fff;border:1px solid var(--line);font-size:16.5px}
.fee-table th,.fee-table td{border-bottom:1px solid var(--line);padding:18px 20px;text-align:left;vertical-align:top;line-height:1.75}
.fee-table thead th{background:var(--accent-pale);color:var(--ink-green);font-size:14px;font-weight:700;letter-spacing:.08em;white-space:nowrap}
.fee-table tbody tr:last-child th,.fee-table tbody tr:last-child td{border-bottom:0}
.fee-table td.num{white-space:nowrap;font-feature-settings:"tnum";font-size:18px;font-weight:700;color:var(--ink-green);line-height:1.6}
.fee-table tbody td:last-child{font-size:15.5px;color:var(--ink-soft)}
.fee-table tbody th{font-weight:600;color:var(--ink);font-size:17px;font-family:var(--mincho)}
.fee-wrap{overflow-x:auto}
@media(max-width:640px){.fee-table{min-width:560px}}
.src-note{margin-top:20px;font-size:var(--fs-small);line-height:1.95;color:var(--ink-mute);border-left:2px solid var(--line);padding-left:16px;max-width:calc(var(--measure) + 6em)}
.src-note a{color:var(--ink-green);text-decoration:underline}

/* ---------- 2段組みの比較 ---------- */
.cmp{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:16px;margin-top:8px}
.cmp .col{border:1px solid var(--line);background:#fff;padding:30px 30px 34px}
.cmp .col h4{font-family:var(--mincho);font-weight:600;font-size:23px;color:var(--ink-green);margin-bottom:6px;line-height:1.45}
.cmp .col .sub{font-size:14.5px;letter-spacing:.04em;color:var(--ink-mute);margin-bottom:18px}
.cmp dl{margin:0}
.cmp dt{font-size:14px;font-weight:700;letter-spacing:.06em;color:var(--ink-accent);margin-top:18px}
.cmp dd{font-size:16.5px;line-height:1.9;color:var(--ink-soft);margin:5px 0 0}
@media(max-width:760px){.cmp{grid-template-columns:1fr}}

/* ---------- 用語の小見出し付き段落 ---------- */
.deflist{border-top:1px solid var(--line)}
.deflist .row2{display:grid;grid-template-columns:230px 1fr;gap:28px;padding:28px 4px;border-bottom:1px solid var(--line)}
.deflist .row2 h4{font-family:var(--mincho);font-weight:600;font-size:var(--fs-head);color:var(--ink-green);line-height:1.5}
.deflist .row2 .tag{display:inline-block;margin-top:10px;font-size:14px;font-weight:700;letter-spacing:.06em;color:var(--ink-accent);background:var(--accent-pale);border:1px solid var(--line);border-radius:99px;padding:3px 12px}
.deflist .row2 p{font-size:var(--fs-body);line-height:2;color:var(--ink-soft);max-width:var(--measure)}
.deflist .row2 p + p{margin-top:10px}
@media(max-width:640px){.deflist .row2{grid-template-columns:1fr;gap:8px}}

/* ---------- 関連コラム ---------- */
.col-links{margin-top:34px;border-top:1px solid var(--line)}
.col-links .lbl{font-family:var(--en);font-size:14px;font-weight:700;letter-spacing:.2em;color:var(--ink-accent);padding-top:28px;display:block}
.col-links ul{list-style:none;margin-top:12px}
.col-links li{border-bottom:1px solid var(--line)}
.col-links li:last-child{border-bottom:0}
.col-links a{display:grid;grid-template-columns:96px 1fr;gap:18px;align-items:baseline;padding:15px 4px;transition:color .25s}
.col-links a:hover{color:var(--ink-green)}
.col-links .d{font-family:var(--en);font-size:12.5px;letter-spacing:.14em;color:var(--ink-mute)}
.col-links .t{font-size:17px;line-height:1.8}
.col-links .all{margin-top:18px;font-size:15.5px;color:var(--ink-soft)}
.col-links .all a{display:inline;color:var(--ink-green);text-decoration:underline;padding:0}
@media(max-width:640px){.col-links a{grid-template-columns:1fr;gap:2px}}

/* ---------- contact ---------- */
.contact{background:linear-gradient(135deg,var(--accent),var(--accent-2));color:#fff;padding:70px 0}
.contact .in{max-width:900px;margin:0 auto;padding:0 5vw;text-align:center}
.contact .e{font-family:var(--en);font-weight:700;letter-spacing:.24em;font-size:14px;opacity:.75}
.contact h2{font-family:var(--mincho);font-weight:600;font-size:clamp(22px,3vw,30px);margin:14px 0 20px}
.contact .tel{display:inline-block;font-family:var(--en);font-weight:800;font-size:38px;letter-spacing:.02em;color:#fff}
.contact .hours{font-size:14px;opacity:.85;margin-top:2px}
.contact .line{margin-top:26px;font-size:16px;line-height:1.9;opacity:.94;max-width:560px;margin-left:auto;margin-right:auto}
.contact .line-btn{display:inline-flex;align-items:center;gap:10px;margin-top:16px;background:#06C755;color:#fff;font-weight:700;font-size:15px;letter-spacing:.06em;padding:14px 30px;border-radius:99px;transition:opacity .25s}
.contact .line-btn::before{content:"LINE";font-family:var(--en);font-weight:800;font-size:12px;letter-spacing:.06em;background:rgba(255,255,255,.25);padding:3px 8px;border-radius:5px}
.contact .line-btn:hover{opacity:.88}
@media(max-width:480px){.contact .line-btn{padding:14px 20px;letter-spacing:.02em;white-space:nowrap}}
.contact .fin{margin-top:26px;font-size:14.5px;opacity:.9}

/* ---------- footer ---------- */
.foot{background:var(--navy);color:#fff;padding:48px 0}
.foot .in{max-width:1080px;margin:0 auto;padding:0 5vw;display:flex;justify-content:space-between;align-items:center;flex-wrap:wrap;gap:18px}
.foot .nav a{font-size:12.5px;letter-spacing:.1em;margin-right:24px}
.foot .cp{font-family:var(--en);font-size:11px;letter-spacing:.1em}


/* ---------- 強調（流し読みの目に止める） ---------- */
.menu-card p b,
.deflist .row2 p b,
.faq .a b,
.facts .v b,
.case-list li b{
  font-weight:700;color:var(--ink);
  /* 下線寄りの細いマーカー。折り返しでもムラになりにくい */
  background:linear-gradient(transparent 74%, var(--marker) 74%, var(--marker) 96%, transparent 96%);
  padding:0 1px;
  box-decoration-break:clone;
  -webkit-box-decoration-break:clone;
}

/* ---------- 数値の抜き出し ---------- */
.figure-out{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:14px;margin:0 0 34px}
.figure-out .box{flex:1 1 190px;background:#fff;border:1px solid var(--line);border-top:3px solid var(--accent);padding:22px 20px 24px}
.figure-out .lb{display:block;font-size:14px;font-weight:700;letter-spacing:.06em;color:var(--ink-accent);margin-bottom:8px}
.figure-out .v{display:block;font-family:var(--en);font-weight:800;font-size:var(--fs-num);line-height:1.05;color:var(--ink-green);letter-spacing:.01em}
.figure-out .v small{font-family:var(--jp);font-size:.44em;font-weight:700;margin-left:3px;letter-spacing:.02em}
.figure-out .nt{display:block;margin-top:10px;font-size:14.5px;line-height:1.75;color:var(--ink-soft)}

/* ---------- 読みやすさの調整（狭い画面） ---------- */
@media(max-width:760px){
  :root{--fs-lead:17px; --fs-head:19px; --fs-body:16px}
  .menu-card{padding:24px 22px 26px}
  .case-list li{font-size:17px;padding:18px 20px}
  .faq summary{font-size:18px;padding:22px 40px 22px 34px}
  .flow .st{grid-template-columns:1fr;gap:6px}
  .flow .st::before{font-size:24px}
}


/* ---------- お知らせ（一覧・詳細） ---------- */
.news-list{border-top:1px solid var(--line)}
.news-item{display:grid;grid-template-columns:120px 110px 1fr 28px;gap:24px;align-items:center;
  padding:28px 6px;border-bottom:1px solid var(--line);transition:background .25s}
a.news-item:hover{background:var(--accent-pale)}
.news-item .d{font-family:var(--en);font-weight:600;font-size:16px;letter-spacing:.08em;color:var(--ink-green)}
.news-item .c{font-size:14px;font-weight:700;letter-spacing:.06em;color:var(--ink-accent);
  border:1px solid var(--line);border-radius:99px;padding:4px 0;text-align:center;background:#fff}
.news-item .t{font-family:var(--mincho);font-size:18px;font-weight:600;line-height:1.7;color:var(--ink);word-break:auto-phrase}
.news-item .arr{font-family:var(--en);font-size:16px;color:#5F9187;text-align:right}
a.news-item:hover .arr{color:var(--ink-green)}
.news-item.plain{cursor:default}
.news-item.plain .t{font-weight:500}
@media(max-width:760px){
  .news-item{grid-template-columns:1fr;gap:8px;padding:22px 4px}
  .news-item .c{width:110px}
  .news-item .arr{display:none}
  .news-item .t{font-size:18px}
}

/* 詳細ページ */
.news-body{max-width:var(--measure);margin:0}
.news-body p{font-size:var(--fs-body);line-height:2.05;margin:0 0 1.7em;color:var(--ink)}
.news-body h2{font-family:var(--mincho);font-weight:600;font-size:var(--fs-head);line-height:1.55;
  color:var(--ink-green);margin:2.4em 0 .9em;word-break:auto-phrase}
.news-body ul{margin:0 0 1.7em;padding-left:0;list-style:none}
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